9月29日晚，央行引导中国人民银行（以下简称“央行”）官网发布了关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜的发布房贷《中国人民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称“11号公告”）。央行表示，今年AG超玩会入口本次调整将更好发挥市场机制作用、第号维护借贷双方合法权益。公告

　　据介绍，存量“11号公告”主要进行了如下优化：一是利率允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，批量以更准确体现市场供求、下调借款人风险溢价等因素变化。央行引导后续，发布房贷AG超玩会入口市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、今年适时调整加点幅度，第号不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，公告能够渐进有序缓释矛盾，存量并维护合同严肃性。

　　二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。

　　央行有关负责人表示，“11号公告”发布后，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照“11号公告”，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

　　校对：梁洁萍

• ·梅平高速国庆出行指引→
• ·连州召开2024年连州菜心财富睁开增长会
• ·两部门预拨3000万元支持四川做好地质灾害救灾工作
• ·集聚薯实力 助力“百万万”2024广东薯业全财富链相助大会召开
• ·梅州2个名目落选！2024年度省级绿美碧带、侥幸河湖建树名目名单宣告
• ·3个月共执行到位3000余万元
• ·我国连续8年保持货物贸易第一大国地位
• ·绿美同行，美润童心！“2024年度广东福彩村落子美育妄想”在揭阳启动
• ·人潮涌动、满满烟火气！今晚，你在嘉应古城过中秋了吗？
• ·“桔王”打擂、文体盛宴！广西融安第十五届金桔文旅节欢闹举行
• ·“贵”品“惠”聚！广东地域相助破费帮扶产物生意中间惠州馆好物多多
• ·绿色生态综合防控 “鼠口夺粮”成果清晰
• ·广东汉剧片子《金莲》定档6月24日！将在梅州举行天下首场首映行动
• ·南农晨读丨绿意冬蔬 一口清甜
• ·“农技优品”进湾区！买通农产物上行渠道，让农技人更有取患上感
• ·田头鉴赏，案例分享！清远市2024年食粮破费托管效率现场交流会走进清城区